DIRECCIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y OBRAS PÚBLICAS

Esta Dirección de Asentamientos Humanos, Obras Publicas y Ecología del Municipio de Loreto, B.C.S., es la Institución a la cual le corresponde otorgar seguridad en cada trámite a realizar, en base a las siguientes leyes y reglamentos: ley de hacienda para el municipio de Loreto B.C.S., Reglamento de Construcción para el Estado de B.C.S.,

 

TRAMITES, SERVICIOS Y SUS REQUISITOS:

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.
REQUISITOS
  • Llenado de solicitud para Licencia de Construcción (solicitarla en la Dirección de Obras Publicas).
  • Documento que acredite la propiedad o tenencia del inmueble debidamente registrado en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y el Catastro.
  • Constancia de no adeudo predial.
  • Constancia de alineamiento y Numero Oficial.
  • Constancia de Deslinde.
  • Certificación que cuenta con toma de agua y descarga de drenaje y No Adeudo.
  • Tres tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala legible, deberá incluir plantas arquitectónicas, corte, instalaciones eléctricas, sanitarias, hidráulicas fachadas, localización de la construcción dentro del predio, localización del predio.
  • Tres tantos del proyecto estructural conteniendo armados de cimentación, losas columnas, trabes, escaleras.
  • Memoria de Calculo. Adicionalmente anotar la clave catastral, domicilio del predio, nombre del propietario, fecha de elaboración, tipo y uso de la obra. Estos documentos deberán estar firmados por el “DRO” y los “CO”.
NOTA 1: Si la ubicación de la construcción está contemplada dentro de las siguientes colonias.
  • Fraccionamiento Turístico Nopolo.
  • Colonia exploradores
  • Colonia Nuevo Loreto
  • Áreas Urbanizadas por Fonatur
  • Deberá solicitar aprobación del proyecto por parte de Fonatur para la autorización de licencia de construcción correspondiente.
NOTA 2: Si la ubicación del predio es dentro de los terrenos del Ejido Loreto, en donde no exista los servicios de agua potable y alcantarillado, deberá presentar un proyecto para el suministro de agua potable y descarga de aguas residuales. COSTO DEL TRÁMITE: La expedición o refrendo de las Licencias causaran derechos 10 al millar sobre el valor de la construcción según el costo de las obras que se vayan a ejecutar. HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 hrs para recepción de trámites y entrega de documentos. TIEMPO DEL TRÁMITE: se tiene hasta 15 días para dar contestación al trámite.
TERMINACIONES DE OBRA
REQUISITOS:
  • 3 Copias de licencia de construcción.
  • 3 Copias de formato o solicitud de Terminación de Obra.
COSTO DEL TRÁMITE: El costo de este trámite va desde 2.5 salarios mínimos en adelante. HORARIO DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 hrs para recepción de trámites y entrega de documentos. TIEMPO DEL TRÁMITE: esto depende del interesado, ye que tiene que acudir un inspector para corroborar que la obra está lista para ser ocupada, posteriormente realizamos el trámite de pago.